İnşaat sektöründe yaşanan girdi maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarına da doğrudan yansıyor. Kaba inşaat maliyeti metrekare başına 8.000 TL ile 9.000 TL arasında değişirken, bu kalem sadece 100 metrekarelik bir dairede 800.000 TL ile 900.000 TL arasında bir yük oluşturuyor. Kaba inşaatta temel, duvar, çatı gibi yapı elemanları yer alıyor ve bu aşama toplam maliyetin yaklaşık yüzde 50’sini oluşturuyor.
İnce inşaat kaleminde ise işler daha da maliyetli. İç cephe boya işlemleri, elektrik ve su tesisatları, seramik döşemeleri gibi detayların yer aldığı bu aşamada, 100 metrekarelik bir daire için maliyet 850.000 TL ile 950.000 TL arasında seyrediyor.
Bunlara ek olarak proje şefi, inşaat işçileri maaşları ve çeşitli resmi ödemeler de hesaba katıldığında, toplam anahtar teslim maliyet 1.850.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
İnşaat firmaları, fiyatların malzeme kalitesine ve inşaatın yapıldığı bölgeye göre farklılık gösterebildiğini, belirtilen rakamların taban fiyat olarak baz alındığını belirtiyor.
