TÜİK’in açıkladığı Ekim ayı enflasyon verileri ile birlikte, kasım ayı itibarıyla konut ve iş yerleri için uygulanacak maksimum kira artış oranı yüzde 62,02 olarak belirlendi. Yeni kira sözleşmelerinde bu sınır aşılmayacak.
Konut kiralarında uzun süre yürürlükte olan yüzde 25’lik sınır, Temmuz 2024’te kaldırılmıştı. Artık kira artışları doğrudan enflasyon oranlarına göre belirlenecek ve bu durum kiracılar kadar ev sahiplerini de yakından ilgilendiriyor. Yüzde 62,02’lik oran, bir süredir zam baskısı hisseden kiracıları yeni bir yük altına sokarken, ev sahipleri ise enflasyon nedeniyle artan maliyetlerini karşılamak için bu artış oranına bel bağlamış durumda.
ENFLASYON VERİLERİ KİRALARI YÜKSELTİYOR!
TÜİK verilerine göre, Ekim ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) geçen aya göre yüzde 2,88 arttı. Bu oran, geçen yılın Aralık ayına göre yüzde 39,77’lik bir artışı ifade ederken, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 48,58 yükseldi. Kiralara yansıyacak zam oranının belirlenmesinde ise yıllık ortalama TÜFE, yani yüzde 62,02 oranı kullanılacak.
Bu yeni oranlarla birlikte kiracılar kasım ayında bütçelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalacak. Ev sahipleri ise enflasyonla birlikte artan giderlerine bir nebze olsun çare bulmayı umuyor.
