|
İLAN |
||||||||||||||||
|
ARAÇ KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN |
||||||||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR | ||||||||||||||||
| İHALE SIRA NO | DOSYA NO | İLİ | İLÇESİ | KÖY / MAHALLE | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | İMAR DURUMU | TAHMİNİ SATIŞ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | ||
| 1 | 37040107579 | Kastamonu | Araç | Kızılsaray | 136 | 4 | 878,39 m² | Tam | Hali Arazi | İmarsız | 132.000,00 TL | 26.400,00 TL | 06.06.2024 | 10.00 | ||
| 2 | 37040101442 | Kastamonu | Araç | Dereçatı | 151 | 36 | 3.931,60 m² | Tam | Köy Boşluğu | İmarsız | 636.220,00 TL | 127.244,00 TL | 06.06.2024 | 10.30 | ||
| 3 | 37040108703 | Kastamonu | Araç | Olucak | 102 | 15 | 2.998,34 m² | Tam | Hali Arazi | İmarsız | 303.000,00 TL | 60.600,00 TL | 06.06.2024 | 11.00 | ||
| 4 | 37040108323 | Kastamonu | Araç | Deretepe | 120 | 9 | 2.202,15 m² | Tam | Hali Arazi | İmarsız | 225.000,00 TL | 45.000,00 TL | 06.06.2024 | 11.30 | ||
| İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZ MAL | ||||||||||||||||
| İHALE SIRA NO | DOSYA NO | İLİ | İLÇESİ | KÖY / MAHALLE | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK ALAN (m²) |
İMAR DURUMU | İRTİFAK HAKKI TESİS AMACI VE SÜRESİ |
TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 5 | 37040112031 | Kastamonu | Araç | Belkavak | 115 | 55 | 550.106,12 m² | Tam | Hali Arazi | Tamamı | İmarsız | İmar Planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak,organize hayvancılık veya hayvancılık yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl | 194.000,00 TL | 58.200,00 TL | 06.06.2024 | 13.30 |
| 6 | 37040111400 | Kastamonu | Araç | Belkavak | 132 | 69 | 531.964,50 m² | Tam | Hali Arazi | 515.730,65 m² lik kısmı | İmarsız | İmar Planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak,organize hayvancılık veya hayvancılık yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl | 182.000,00 TL | 54.600,00 TL | 06.06.2024 | 14.00 |
| 1- | Yukarıdaki tabloda tapu bilgileri belirtilmiş taşınmazların satış ihaleleri, Araç Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile irtifak hakkı tesis edilecek taşınmazların ihalesi 2886 sayılı Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendi uyarınca pazarlık usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte Araç Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) Yukarıaraç, Yukarı Araç Mah. Bağış Sok. Hükümet Konağı K:1, Hükümet Konağı Araç Merkez, Kastamonu Karabük Yolu No:61, 37800 Araç/Kastamonu adresindeki binanın 1. katında bulunan Milli Emlak Şefliğinde toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde görevli komisyonunca yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 2- | İhaleye katılacak isteklilerin; | |||||||||||||||
| a) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, | ||||||||||||||||
| b) İhalesine girecekleri taşınmazların hizasında belirtilen geçici teminat tutarlarını, Araç Kaymakamlığı Malmüdürlüğüne yatırdıklarına dair vezne alındısını yahut mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz (banka şubelerince verilen teminat mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir) banka teminat mektuplarını yahut Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl dövizi, | ||||||||||||||||
| c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Gerçek kişilerin; yerleşim yeri belgesi veya ikametgah belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C. kimlik numaralı Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı fotokopisini veya Nüfus Kayıt Örneğini) vekaleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekaletnameyi, | ||||||||||||||||
| d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, | ||||||||||||||||
| e) Taşınmaz satış ihalelerine ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) veya (c) maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur. | ||||||||||||||||
| 3- | İhaleler ile ilgili şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Araç Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||||
| 4- | Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir. | |||||||||||||||
| 5- | 4706 sayılı Kanunun 7'nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17'nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz. | |||||||||||||||
| 6- | Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | |||||||||||||||
| 7- | 4706 sayılı Kanunun 5'inci maddesi gereğince; Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. (Satış bedelinin Belediye mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00-(Beşbin) TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00-(Bin) TL'yi aşması ve talep edilmesi halinde, bedelin 1/4'ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle taksitle ödeme yapılabilecektir.) | |||||||||||||||
| 8- | a) İrtifak hakkı ihalesi sonucunda, yapılacak yatırım için ön izne ihtiyaç duyulması halinde, lehine irtifak hakkı tesis edilecek yatırımcıya; fiili kullanım olmaksızın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması ve onaylatılması, ilgili kamu idarelerinden gerekli izin ve ruhsatın alınması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi için bir yıl süreyle ön izin verilir. Verilen ve uzatılan ön izin sürelerinin toplamı dört yılı geçemez. Ön izin döneminde süre dondurulmaz. | |||||||||||||||
| b) Ön izin bedeli, ihale bedelinin; birinci ve ikinci yıllar için yüzde yirmisi, üçüncü yıl için yüzde otuzu, dördüncü yıl için yüzde kırkı olarak belirlenir. Bu şekilde belirlenen ön izin bedeli ikinci, üçüncü ve dördüncü yıllar için; ihale bedelinin Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca arttırılması sonucunda oluşacak bedel üzerinden hesaplanır. Fiili kullanım olması halinde bu alana isabet eden ön izin bedeli, irtifak hakkı ihale bedelidir. | ||||||||||||||||
| c) Ön izin verilen hâllerde, ilk yıl irtifak hakkı bedeli; ihale ile belirlenen bedelin ön izinde geçen süre dikkate alınarak Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle tespit edilecek bedeldir. İrtifak hakkı ilk yıl bedeli ihale bedeline, ikinci ve üçüncü yıl bedelleri ise resmi senet gereğince tespit edilecek bedellere yüzde yetmiş indirim uygulanarak tahsil edilir. İlk yıl irtifak hakkı ve ön izin bedelleri, ihalenin onaylanmasına ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren on beş gün içinde peşin olarak ödenir. Müteakip yıllar irtifak hakkı bedelleri ise, resmi senette belirtilen tarihte peşin olarak ödenir. Ayrıca İrtifak hakkı kurulan Hazine taşınmazı üzerinde yapılacak tesis hakkında Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 79 uncu maddesi uyarınca hasılattan pay alınır. | ||||||||||||||||
| 9- | İrtifak Hakkı Tesis edilecek taşınmaz mallar üzerinde bulunan Hazineye ait ağaçların hak sahibine teslim edilerek korunacağına, proje kapsamında korunamayacak alanda kalması durumunda ağaçlar hakkında herhangi bir işlem yapılmadan önce Araç Kaymakamlığından (Milli Emlak Şefliği) izin alınacağına, ağaçların tasfiye işlemleri Araç Kaymakamlığınca (Milli Emlak Şefliği) yapılarak satış bedelleri Hazineye irat kaydedilecektir. | |||||||||||||||
| 10- | Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre hazırlanmayan teklifler ve 38. maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler ve de | |||||||||||||||
| faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||||
| 11- | Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. | |||||||||||||||
| 12- | İhaleye ilişkin bilgiler https://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : (0-366) 362-25-60 | |||||||||||||||
| İLAN OLUNUR | ||||||||||||||||
#ilangovtr
Basın No ILN02037908
